相關首付的精選知識

二套房公積金首付不得低於50%，二套房公積金利率上浮10%。住房公積金個人住房貸款的基礎是制度的互助性和公平性。按照規定，職工有繳交住房公積金的義務，也享有住房公積金貸款的權利，應支持繳存職工購買首套普通自住房享受...

組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業貸款首付要求，當二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規定的商業貸款首付比例來執行。只有純公積金貸...

認籌是可以抵首付的，認籌和定金一樣都是一種確認客户的手段，只要交易能夠達成就能夠抵扣購房款，也就是最開始交納的首付款。一般來説認籌的時候開發商都是會提供一定的優惠的，也就是説認籌抵首付不一定是一比一抵扣。所謂...

二套房首付最低是40%，而且不同城市是不一樣的，像是北京或是上海這樣的城市二套房的首付比例會要高很多，甚至能達到70%。而對於一般的三線或是四線小城來説，購房沒有那麼多的限制，二套房首付比例一般就只有40%，比較寬鬆。1、...

如果購買的是新房且房屋面積大約90平米的時候，首付比例最低是20%，如果使用公積金貸款購買首套房的話，首付款比例最低為20%，如果不屬於以上情況，那麼買房的首付比例最低應該是30%。1、北京貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸...

貸款買房可以選擇低首付，但再低也有限度，如果低於下限，那是沒辦法成功辦下房貸的。至於房貸首付比例的最低限制，像住房商業貸款一般最低不得低於房屋總價款的百分之三十，也就是説，房屋總價若為五十萬，那首付至少得付一十五萬...

商住樓貸款首付是五成，購買商住樓申請貸款只能申請商業貸款，不能申請公積金貸款，因為公積金貸款是針對普通住宅的，商住樓不屬於貸款範圍。貸款期限最長不得超過10年，所購商業用房為竣工驗收的房屋。對借款人以“商住兩用房...

買房首付是給開發商的。買房貸款是向銀行借款支付房款，也就是説從銀行借款支付給開發商，而首付自然也是支付給開發商。而在申請房貸的時候，只需要提供支付首付款的證明就可以了。1、利用公積金：現在大多數的朋友都是有繳...

購房合同會寫首付金額，買房子先簽合同，並且提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險。1.從雙方簽訂協議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即...

1、在支付首付款之前，應檢查開發商的五證是否齊全，其中包括：房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證以及商品房銷售許可證。2、與開發商簽訂購房合同時，應使用正式規範的合同文本。3、查看...

買房交首付要本人簽字，但如果確實有困難，可以先進行委託公證授權委託書後，由被授權人代為辦理。如果是夫妻共同買房，還需要夫妻雙方到場親自簽字，因為屬於夫妻共同債務，不管誰做主貸人，另一個做為參貸人都必須到場。着手準備...

期房是先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等...

買房交首付是需要本人去的，交首付不只是交錢往往還要正式籤合同，籤合同是需要本人到場的。如果本人不能到場的話需要找人代理，讓人代簽需要有經過公證的委託書，並且要選擇靠譜的帶來人。買房畢竟是件大事，建議還是自己到場...

買房是需要先交首付才能去銀行貸款的，一方面銀行需要購房者的首付證明基本的支付能力，另一方面交首付也是籤合同的必須條件。辦理房貸需要有已經網簽過了的購房合同，而簽訂合同就是必須要交齊首付的，如果沒有交齊首付開發...

買房一般是先簽購房合同再付首付款。首付款的繳納沒有固定時間，按照購房合同的規定交首付就好了，一般是簽完合同一週之內需要交齊首付。而作為購房者，付首付款必須要注意保存好支付憑證。1、首先看開發商是否具備“五證...

購房首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。新房和二手房的首付不同，二手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的30%。1、注意開發...

對於直管、高新區，購有一套房且還處於還貸狀態的家庭，在購買二套房時，首付不得低於70%;對於錦江、雙流等11個區，有一套住房的家庭首付不可低於60%;對於有兩套住房以上的家庭，在再次購房時，均不可使用商業貸款。1、在成都購...

一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來説，在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。...

在滿足最低限制的情況下是可以自己選擇付多少的，也就是説不能低於政策規定的標準，一般的城市首套房最低首付標準都是30%，只要超過了30%就可以自行決定了，需要注意的是不同類型的房產和購房次數首付比例是不一樣的，在買房前...

首付只有最低限制，一般是二成或是三成，交首付是沒有上限的，如果購房人有條件的話可以直接全款。一般來説首付越多貸款就更容易通過，因為貸款的部分就更少了，對收入的需求也更低了，開發商也更喜歡多交首付的購房者。1、要問...

1、買房交了首付不想要了可以申請退房，但是需要看你是否符合退房條件。2、如果在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事，也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種...

1、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;2、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%;3、公積金...

公積金貸款買房是先交首付後辦理貸款，因為在申請公積金貸款時，申請人需要提供首付款證明、購房合同、銀行流水賬單，以及個人身份信息等材料，為此需要先將首付款支付後才能去申請貸款。根據《個人住房貸款管理辦法》第六條...

1、一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局諮詢這個樓盤的具體情況，確認好房地產開發商確實已經做好了規劃以後才可以進行購買。2、確認房地產開發商是否具備樓盤五證，這五證分別是《國有土地使用證》、《建築工程規...

買房交首付要夫妻兩人都去的，夫妻共同買房屬於夫妻共同財產，交首付的時候還需要簽訂購房合同，需要親自籤兩個人的名字，而如果兩人不能一起去籤合同，可以一個先簽，一個後籤，但是要保證是本人簽字。1、夫妻雙方必須共同到場，如...