認籌是可以抵首付的，認籌和定金一樣都是一種確認客户的手段，只要交易能夠達成就能夠抵扣購房款，也就是最開始交納的首付款。一般來説認籌的時候開發商都是會提供一定的優惠的，也就是説認籌抵首付不一定是一比一抵扣。
所謂買房子認籌指的是先向開發商預繳一定額度的認籌金，待樓盤正式開盤時，開發商會通過解籌的方式來兑現對購房者買房優惠的承諾。其實認籌就是個舶來品，而籌代表的是購房者買房的誠意，但它是需要通過繳納一定的認籌金來體現的，繳納完以後就能獲得優先購房、選房的權利。
1、變相籌集資金，存在風險
很多已被客户認籌的樓盤都是還在建設中的，開發商根本就還沒有拿到預售許可證，之所以向客户先收取認籌款，只是為了籌集資金，若是樓盤出現問題，那麼很容易出現開發商捲款逃跑的現象。
2、虛假火熱，誘人認籌
有些房產開發商喜歡營造出自己樓盤賣得非常火熱的現象，讓人有一種排隊都買上房的感覺。但實際上，樓盤銷售情況並非如此，這只是為了讓更多消費者繳納認籌金。
3、拉高房價，抵消優惠
在認籌的期間，有很多開發商不會把具體的房價直接告訴認籌者，所以一旦認籌的人數過多，他們就很有可能把房價抬高，在利用打折的方式來抵消，這樣購房者根本就沒有享受到任何的購房優惠。
4、買不到房，無法索賠
購房者如果與開發商沒有簽訂任何條款，那麼認籌是沒有任何法律效力的，所以認籌金是可以退還的，但如果有簽訂合同明確認籌金是定金以後，通常是無法退還的。
