相關首付的精選知識

買房是先付首付後辦理貸款。在房貸辦理的時候，購房者需要先交納首付並且與開發商簽訂購房合同後才能去銀行申請，這主要的銀行需要了解房屋信息，並且知道購房者有能力支付首付款，然後才能綜合判定是否放貸。1、申請人提交...

天津二套房首付新規定對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整為不低於40%，具體收付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀...

二套房首付比首套房首付高。根據央行的最新規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒有將房貸結清，那麼再次購買第二套...

買房首付是借的是會影響貸款的，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年的流水，證明是合理收入所得。買房...

買新房是先簽合同後交首付。一般來説，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並...

房貸首付不是多少都可以。房貸首付比例是有要求的，因為首套房與第二套房首付比例不同，公積金貸款與商業貸款的首付比例又不一樣。只有兩者相互匹配好，才會有規定的最低的首付比例。用户支付首付時，必須達到最低首付比例。...

1、工資等收入證明。通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。2、首付銀行流水。銀行審查首付來源最直接的辦法...

房子交了首付不想買了可以退首付，只是需要支付一定的違約金。購房者可以和開發公司進行協商，確保在友好的情況下解除交易合同，開發公司同意後，只需購房者支付一定違約金，就能夠退首付了。在這裏提醒大家，買房別衝動，以免因小...

房子被拍賣就和首付就沒有任何直觀聯繫了，房子被拍賣以後，法院會將所得收益用於償還銀行或是債權方的債務以及法院拍賣消耗的費用。如果有剩餘的房款會返還給房主，首付只是買房過程中的一部分，在拍賣時沒有任何意義。1、...

首套房能首付20%，只要選擇公積金貸款，而如果是商業貸款的話，首套房首付不能低於30%，二套房大多為40%，因此，選擇公積金貸款，不僅能少交首付，貸款利率也會更低。1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答覆是：因人而異...

買房首付不可以用信用卡交的，對於購房資金的監管相關部門管理是非常嚴格的，如果用信用卡刷首付的話，在辦理房貸的階段是會被查到的，如果有大量信用卡欠款的話，會導致房貸被拒，所以買房不能用信用卡付首付。1、準備的證件有...

購房首付是出具收據，到交房時房屋測繪部門對房屋面積進行實地測量，取得了準確的房屋面積，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，開發商才會出具正式的購房發票。1、看是否有預售許可證到房地產管理部門核實預售許可證真假，無...

一般情況下期房付了首付是不能退房的，因為期房交了首付之後也就意味着合同以後成立，如果想退房必須要承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比如開發商沒有按照規劃建房或是逾...

沒預售證交了首付可以去法院起訴，房產公司未按照法律規定取得房屋預售許可證，因此雙方簽訂的購房合同無效。造成合同無效的主要責任在房產公司。購房合同無效，開發商返還房款，並按照銀行同期利率的兩倍賠償損失。大家在購...

一般來説，交了首付款以後是在7--15個工作日內會拿到並辦理購房合同和銀行貸款的一些相關事宜。如果購買的是二手房的話，在交首付時就會簽訂正式的購房合同。現在在交房屋首付款的時候首先需要確定開發商的證件是否是齊...

新車首付一般是多少的答案是：20%-50%首付比例會因為貸款方不同而有差異，銀行一般執行最低首付30%，廠商金融機構可低至20%，信貸機構最低可到0首付(這種月供壓力會很大)，但是針對不同貸款人、不同車型，首付比例都會不同，所以並...

1、買房交首付款就是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。2、一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，初次使用公積金貸款的，面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比...

客户申請貸款買房面對房貸辦不下來的情況，如果選擇退房，首付款自然會退還回來。只是大家需要注意，如果房貸辦不下來的原因在於客户，比如信用不好、負債過高等等，那客户去申請退房估計就得承擔一定的違約責任，屆時房地產開發...

二手房網簽完之後，先遞評估三個工作日之後出結果，五個工作日後能面籤，如果是借款的話，面簽完之後7個工作日籤借款合同，然後10個工作日後才能拿到首付款。二手房網籤後過户的話，一般來説網籤和資質審核是一起做的，大概需要5天...

辦理貸款購買首套房，首付通常不能低於房屋總價的百分之三十，該比例是最低限制。如果是使用公積金貸款的話，對房屋面積有限制，首付比例90㎡（含）以下不得低於20%，90㎡以上不得低於30%。各地區可能會根據當地房地產市場動向和政...

1、如果已經繳納了首付，但是在申請房貸的過程當中，因為自身的原因導致銀行拒絕放貸，並且一開始也沒有跟開發商對首付能不能夠退的問題做好約定，可能就無法退首付。退首付的問題上面，會受到重重的阻礙，開發商可能會找各種各...

一般開盤的時候購房需要先交定金，交完定金以後，就可以回去籌備買房首付款，籌備好以後即可和開發商約定時間簽定購房合同，然後支付買房首付款。一般在選房後交了定金的半個月以內必須簽訂購房合同。1、一定要審查開發商是...

購房首付需要開發票，如果開發商不給開發票很有可能是還沒有拿到預售許可證，購房者可以和開發商交涉，或者退房，購房者也可以直接到當地税務部門的發票管理處投訴。1、查看開發商五證查看開發商的五證非常重要，五證不全的情...

1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由...

剛買的期房首付是可以更名的，分為兩種情況：第一種，如果購房合同已經在房產局備案了，就必須先註銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同；第二種情況是購房合同沒有在房產局備案，這種情況只需要合同另一方同意，重新籤...