1、借款人向建行提出房產抵押申請，填寫房產抵押申請表，並提交相關資料。2、建行審核資料，通過後與借款人簽訂借款合同、擔保合同。3、借款人辦理房產證抵押登記手續。4、建行發放貸款。5、借款人按期償還貸款本息。
