房產證加老婆名字要本人去嗎

房產證加老婆名字要本人去。房產證加名字相當於增加共有人,是將部分產權權屬過户給了被加名字的人,一般是需要本人持有效證件到現場辦理。如果不能到現場辦理的話,需要出具一份委託書,委託某人全權代理房產登記辦理。

根據規定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

房產證加老婆名字要本人去嗎

1、加名字的時機

大家在辦理加名字手續的時候需要注意,對於夫妻婚前加名字和婚後加名字的手續是不一樣的,需要繳納的費用也有所差異,如果是婚購買的房子,則屬於婚前一方的財產,在要在婚後加名字的話,那麼就需要按照房產交易的流程辦理產權變更,這個時候需要繳納契税、個人所得税等費用。

2、加名字的對象

在辦理加名手續的時候,對於所加名字的對象不同的情況下,其辦理手續也是不一樣的,業主們在辦理加名手續之前應該先諮詢當地的房管部門,瞭解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話,也是可以辦理的,減名字的過程就相當於是其中一方放棄了該套房屋的共有產權,所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的,也同樣需要繳納相關的手續費用。

3、各地收費不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字,都需要注意,由於地區不同其流程的收費也是不一樣的,如果大家有這方面需求的話,應該先諮詢清楚當地的房管局,然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來説,辦理加減名字手續所需要的工本費是80元,貼花費5元,製圖費25元,也許款項有出入,以各城市相關部門收費現場為準。