1、辦理房屋貸款手續。還清房貸後，第一件事就是辦理房屋貸款結清手續，因為以後要辦理的手續都需要借貸人提供房屋貸款結清證明。
2、解除抵押。在辦完房屋貸款結清手續後，需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因為只有辦完房產解押手續，才能把房產過户到自己名下，才算真正擁有房產的所有權。
3、辦理退保手續。銀行辦理按揭貸款時，往往需要辦理一些相關的保險業務作為擔保，而當按揭還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
4、退還押金的手續。貸款買房可能會在開發商那裏交押金，所以房貸還清後需要去開發商那裏辦理退押金手續。
1、一次性提前還款：如果購房者選擇一次性提前還款，將房貸本金全部還完的話，建議在還貸時間滿2年之後再申請提前還貸。因為大部分銀行有規定，如果購房者選擇提前還貸，在還貸期未滿2年的情況下，需要收取3%左右的違約金或手續費。
購房者如果選擇在還貸期滿2年之後再一次性提前還完，就可以省下一大筆的手續費用。
2、提前償還部分貸款：如果購房者選擇提前償還部分貸款的話，並且還款方式是等額本息的話，建議先算清楚自己還差多少房貸本金未歸還。因為在等額本息的還款方式下，購房者剩餘未償還的本金越多，利息也就越多。
如果購房者還剩下一半以上的本金未償還，選擇提前還貸就比較划算，因為能夠減免不少利息。但如果購房者的房貸本金已經償還了不少，就沒有必要選擇提前還貸了，因為到後面購房者償還的基本都是利息了。
另外還需要提醒購房者的是，在提前還貸時，最好不要選擇“剩餘貸款本金不變、縮短還款期限”的方式。這種方式會將購房者的月供負擔增加不少，風險增大，比起其他方式來説，不是很划算。
