1、看小區的周邊配套：大家在購買一套房子的時候，對於房屋周邊的配套設施有哪些，大家也是需要好好的去了解的，因為大家的日常生活是離不開周邊的各種配套，各項配套中，交通和商業配套算是最重要的一項了。
2、看小區整體佈局：判斷小區的整體佈局是否合理時，主要看小區的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近，整體樓棟是否完好統一、有沒有明確的樓號、平面指引圖、無違規私自搭建等等。
3、看小區的物業管理：大家居住在一個小區裏面，肯定都是離不了物業工作人員的服務的，因為小區裏面大多數的設施設備都是物業在維護的，所以大家在選房時不應該只關注房子本身的質量，還要關注售後服務好不好。為小區提供售後服務正是物業公司，居住生活中總會發生各種大大小小的問題需要麻煩物業，好的物業可以讓購房者享受更平靜的生活，更無憂的居住環境。
4、看小區的人文氛圍：現在很多人雖然説都是居住在同一個小區裏面的，但是一般大家都是不會和自己的鄰居之間有過多交流的，但是鄰居與鄰居之間還是會常發生糾紛，所以小區的人文氛圍需要靠大家一起來維護，這對小區業主的要求也比較高，宜居小區涵蓋了地域文化的傳承、居民教育程度、生活方式等因素。
1、看小區所在地段。如果小區位置位於市中心，地段價格相對較高，那麼在經濟條件允許的情況下，最好購買一個車位。因為市中心周邊小區與商業圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將車位出租出去，因為地段好車位租金高，這也是一筆可觀的收入。
2、看小區車位和住户比例。如果小區的車位充足，不存在停車難的問題，車位和住户比例接近1：1，車位租金較低的話，那麼小區業主可考慮不用購買車位，直接向開發商租一個即可。
3、看車位價格。如果小區車位價格便宜，那麼買車位會比租車位性價比更高，同時車位價格也在購房者的購買能力範圍內，那麼也可考慮購買一個車位，這樣可避免找不到停車位停車的情況發生。如果車位價格較高，那麼還是租車位划算。
1、看採光
房屋的採光對於居住來説是很重要的，這個問題大家都知道，但是在選擇房屋的時候，即便是同一個小區裏面，不同的房源採光條件都是不一樣的，購房者想要選擇採光好的房子，就要注意小區的樓間距，樓間距不能太近，如果是高層住宅小區的話，樓間距的要求就應該越大，因為樓間距過近的話，房屋的採光和私密感都不會太好。
2、看樓棟所在位置
對於大型住宅小區來説，由於樓棟比較多，因此可能小區中心位置到大門還需要走很遠的路，要考慮樓棟距門口的距離，但是有些小區的樓棟分佈比較分散，而且小區也不止一個出口，所以就需要購房者提前瞭解樓棟與每個出口的距離。
開發商在進行規劃的時候，會將公交站點都安排在小區出入口的周邊，如果購房者所選擇的房屋位置離出口或者公交站點較遠的話，出行就不太方便。
3、看樓棟的朝向
由於小區裏面的樓棟有很多，而且不同的樓棟朝向也是不一樣的，購房者在售樓部看沙盤或者拿到小區規劃圖的時候，就可以先觀察各個樓棟的朝向，根據中國的地理位置來看，坐南朝北的房屋朝向一直是最受歡迎的朝向，因為坐北朝南的房子相對來説採光效果和通風效果最好，除此之外，南偏東或者南偏西的房屋朝向次之。
4、看景觀
小區裏面的景觀分佈是錯落有致的，想要居住在空氣比較好的位置，就要看看小區中哪個位置的綠化比較好，綠化多的區域不僅視野開闊，還可以淨化空氣、隔離噪音和粉塵，從而製造出良好的生活環境，但是價格相對也比較貴一點，而購房者在選擇房屋的時候，也要注意自身的經濟條件。
