央行降準與房貸有關係，央行降準有利於購房者貸款購房，減低利息為貸款人減輕負擔。央行降準，就是降低存款準備金率。如果存款準備金率越低，説明銀行手裏可以支配的錢就越多，可以貸給客户的錢也就越多。降準之後，就會增加了銀行可貸資金數量，從而提高了貨幣的供應量和流動性，客户申請房貸會更加容易，房貸的利息也會進一步下降。
