相關看房的精選知識

一般來說，購買準現房是可以看房的。購房可以通過看房瞭解到房屋戶型、房屋地理位置、周邊配套、小區樓棟規劃、社群配套情況等等，能幫助購房者快速瞭解專案基本資訊。1、在購買房子的時候，需要了解一下自己是否符合購房...

1、看交通。我們在的看房的時候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一個樓盤的好壞，不單單是看小區的地段，而是需要看小區的交通，需要看下房屋是否臨近城市交通主幹道，房屋附近路段是否擁擠以及，房屋到最近公交、地...

租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房，另外即使賣出房屋，你的房屋租賃合同對新房東繼續有效，你有權繼續出租房屋到租房期限屆滿。租戶沒有義務配合看房。因為租戶可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權利...

售樓處看房不是一定要登記的，登記對於開發商來說可以有效區分客戶是正常來訪還是中介帶看，不過對於購房者來說基本上沒有任何的用處。此外個人資訊洩露是比較嚴重的，登記以後可能會經常接到售樓處和裝修公司的電話，所以有...

1、問清五證售樓處一般都會公示專案的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。五證到底是哪五證呢？即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品...

1、首先看房子的時候要看看小區的周邊環境。如果小區周圍環境比較合適，小區比較安靜，小區有保安，那麼一般來說還是不錯的。2、其次看租房子的樓下有麼有垃圾箱。這一點很多人會忽略，因為有的小區垃圾箱並不在樓下有時候離...

1、注意採光與通風我們都知道開發商在做戶型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些戶型中會出現暗廳、暗衛的情況，而衛生間是最潮溼、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生...

1、看開發商手續開發商的手續是否完整是否合法，這是非常重要的，因為這跟購房之後能否辦理房產證直接掛鉤，購房者查驗開發建設的手續是否合法主要看開發商的五證，五證包括《國有土地使用證》；《建設用地規劃許可證》；《建設...

1、以陽臺朝向為依據陽臺朝南，入戶門正對著客廳和陽臺，且兩個臥室與陽臺在同一個平面，則該房子的朝向為南。2、以最大見光面為依據客廳、2個臥室的朝向為西，且最大見光面為西，則該房子的朝向為西。3、以整體見光面和陽臺為...

VR看房是目前房產行業的一個新技術，簡單地說，可以通過平板電腦、手機等都可以看到各種房源資訊，幫助購房者更容易的找到自己想要的房源。VR看房能給客戶一個更加直觀的展示，從虛擬沙盤開始，可以身臨其境的在這個虛擬的專案...

1、配套設施的考察。住宅配套包括市政基礎配套(供水、排汙、電力、電信、燃氣及供熱、道路)、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。2、社群環境的考察。一個小區或一套房子的環境主要包括兩個方面。分別是...

買房是非常複雜的事，對於第一次購房的人來說，買房需要注意的問題有很多，因此，如果條件允許的話，一定要儘可能的多親自去樓盤看房。到售樓處瞭解資訊是購房者瞭解樓盤資訊的主要渠道，但是很多經驗不足的購房新手們到了售樓處...

有租客也是可以看房的，但是需要提前通知租客並取得對方的同意，租房期間房屋在租客的佔有和使用中，房東只享有所有權房東的權利限制在租房合同以及相關法律規定的範圍內。在實際生活中，還需要以溝通為主。買方看房、買賣雙...

1、不同時間看不同方面在白天和晴天看房，購房者可以看房屋各房間的光線強度。晚上看房主要是看入夜後房屋附近的環境和噪聲情況。雨天看房則可以看出房屋門窗、牆壁、屋頂等有無進水、滲漏現象，特別是連續幾天下雨後，再...

不管是租房還是買房都是需要支付中介費的，但是隻有當交易達成的時候中介才能收取費用，如果最終交易沒有成功的話，不需要支付中介費。不過在籤中介合同的時候另有規定的除外，一般中介都是先成交再收費。1、房源不同看房其...

1、交通交通是在買房前考慮的一個重要的要素，這關乎著居信者出行、工作等問題。我國正處於高速發展的城鎮化中，所以以過往的眼光衡量一個樓盤的交通是不對的，以前大多數人看一個樓盤的交通怎樣只看地段好不好，放在現在來...

1、現階段專案的情況瞭解現階段專案的銷售情況，是在售呢，還是處於階段，什麼時候開盤等。瞭解專案目前優惠情況、不同戶型的價格區間、物業費收取標準、竣工和交房時間等。2、土地使用年限土地使用年限是從開發商拿地之日...

買新房一般個人不用直接出中介費給中介，中介費主要是開發商支付，中介與樓盤都是有合作的，但要注意的是，“羊毛出在羊身上”，開發商還是會從你身上收回去的，只是不是你直接出的而已。賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應...

看房協議書只有簽名一般是不會影響協議書的效力的。協議書是否具有法律效力需要看協議書的具體內容，可以從以下幾個方面考慮：協議書雙方當事人是否具有完全行為能力;協議書中的內容，是否違反國家法律強制性規定;協議書的...

1、看交通在當今快速城鎮化背景下，如何衡量一個樓盤的好與差，不單單只是侷限於地段，而是交通。瞭解小區交通狀況首先要考慮出行是否便利，包含小區位置是否接近城市交通主幹道、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否遭到單雙...

看房不成功不用給中介費。按照有關規定，消費者只有在看房成功後，才向經紀公司繳中介費，此外，任何經紀公司和經紀人不得向房產消費者胡亂收取看房費、資訊費。正規經紀公司是免費無償看房的，遇到事前收取看房費和資訊費的情...

1、問清五證。售樓處一般都會公示專案的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。2、問清楚價格。一般樓盤宣傳價格並不是實際購買價格，由於戶型、樓層、位置的不一樣，不同房源的單價和總價都是不同的。3、看看...

看房交了的定金會拿到一個定金收條，購房者要看看收條寫的是定金還是訂金(一般房開商都是寫定金)，定金是為了保證你以後履行合同的擔保金，如果因為你的原因違約不能履行購房合同那麼就不能退還。如果是訂金，那麼就是預訂性...

根據規定，在購買準現房時，購房者是可以進行看房選房的。在看房過程中，可以瞭解到房屋的戶型、配套情況、地理位置、樓棟間距等等，能幫忙購房者進行快速篩選適合自己的戶型。1、眼見為實，一目瞭然。準現房的最大特點就是“...

1、注意採光與通風：開發商在做戶型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些戶型中會出現暗廳、暗衛的情況，而衛生間是最潮溼、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關注衛生間的通風和採光，其實衛生間的陽光與...