房貸提前還一部分款之後會怎麼算

人們認為無債一身輕，所以特別討厭身上壓着債務。但是一旦買房，除了經濟富裕的人可以一次性付款，其他的人身上多多少少都要揹負點債務。所以想要提前還完貸款的人特別多，那房貸提前還一部分款之後會怎麼計算呢？

計算方式

房貸提前還一部分款之後，剩餘未還的部分還有本金與利息。這部分本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算，不過由於之前還了一部分本息，用户可以選擇不改變月供額，但是減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。

提前部分還款的辦理程序

貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。