其實對於很多人來説，貸款買一套房子，逐漸自己的生活條件好了，自己也有了一些資金，就想要把剩下的貸款全部一次性還清。其實這就是屬於違約，所以提前還貸款是需要繳納違約金的，人們不知道如何正確的計算。
提前還房貸違約金的計算方法
各家銀行都支持提前還款，但違約金的計算方法不同。
各銀行提前還款違約金的計算方法
1.工商銀行：按揭提前還款不滿一年，收取提前還款額的5%作為違約金；滿一年不收取違約金。
2.招商銀行：按揭提前還款不滿一年，收取至少三個月還款額的利息作為違約金；滿一年收取至少一個月還款額的利息作為違約金。
3.農業銀行：按揭提前還款不滿一年，收取本金×月利率作為違約金；滿一年不收取違約金。
4.中國銀行：按揭提前還款不滿一年，收取最高不超過六個月還款額的利息的作為違約金;滿一年不收取違約金。
5.建設銀行：按揭提前還款不滿一年，收取提前還款額的3%作為違約金；滿一年到兩年後提前還款的，收取提前還款額的2%作為違約金；滿兩年到三年提前還款的，收取1%。
