房屋抵押貸款,是需要夫妻共同簽字,才能生效的。 在一些銀行貸款中,通常會需要提供結婚證,結婚證就是用來判斷貸款人的婚姻狀況的,如果説有結婚證,銀行貸款通常會需要夫妻雙方都簽字,一方簽字則視為合同不生效。 需要共同簽字的主要原因有:1、因為婚後貸款買房,屬於房屋抵押貸款,房屋作為夫妻的共同財產,單獨一方都不能代表另一方的意見。2、即使是房屋的所有權只歸一方所有,另一方同樣需要到場簽訂需要夫妻共同簽字。