企業所得税的計算方法包括查賬徵收方式下的計算和核定徵收方式下的計算。
取得房租收入時在查賬徵收方式下的計算公式為：企業所得税應納税額=應納税所得額×適用税率-減免税額-抵免税額。其中應納税所得額的計算公式為：應納税所得額=收入總額（包括房租收入）-不徵税收入-免税收入-各項扣除金額-允許彌補的以前年度虧損。在核定徵收（核定應税所得率）方式下企業所得税的計算方法為：應納税額=收入總額（包括房租收入）×核定的應税所得率。
取得房租費用時在查賬徵收方式下的計算公式為：企業所得税應納税額=應納税所得額×適用税率-減免税額-抵免税額。其中應納税所得額的計算公式為：應納税所得額=收入總額-不徵税收入-免税收入-各項扣除金額（包括合理的房租費用）-允許彌補的以前年度虧損。在核定徵收（核定應税所得率）方式下企業所得税的計算方法為：應納税額=收入總額×核定的應税所得率。
