共有產權的二手房可以買，但是需要滿足一定的條件。
共有產權住房建設標準將嚴格控制在90平方米以內，住房需自住滿5年後方可上市交易，交易產生增值收益由保障對象和政府按產權比例分配;同等條件下政府可優先回購，再將部分產權出售給其他保障對象。
1、買賣雙方持買賣合同、雙方《身份證件》、户口簿、原《房屋所有權證》到房產交易管理單位申請辦理房屋所有權轉讓手續，並申報交易價格；
2、房產交易管理單位應該根據需要，對交易的房地產進行價格評估；
3、由買家到財政部繳納房產契税，賣家到地方税務局申報繳納營業税、個人所得税（根據情況有優惠政策），任何買賣雙方（還可以在合同或協議書中承諾一方）到房產交易管理單位交納交易費、工本費；
4、等候領取《房屋所有權證》；
5、買家持新的《房屋所有權證》和原先的《土地使用權證》到國土資源管理部門申請辦理土地使用權證變更手續，領取新的《土地使用權證》。
