1、按照國家規定，共有產權住房需要滿五年，才可上市售賣。2、對於購買共有產權住房不滿5年的，國家規定是不允許轉讓房屋份額的，特殊原因需要轉讓的，可向原分配機構提交申請，由代持機構回購。3、購買共有產權住房滿5年的，交易增值收益由保障對象和政府按產權比例分配；且同等條件下，政府可優先回購。
