寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、如何分割等，相關税費、租金收益、物業管理費等如何承擔，中途撤資等細節也要約定。雙方應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔，若日後出現問題，貸款一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。
做好買房預算：夫妻共同買房首先要考慮並計算好自己的購房資金，看看自己是貸款購買還是全款購買，同時還要考慮到買房時需要繳納的各種税費、保險金、維修基金，以及後續一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的範圍之內。
要選交通要便利的房子：夫妻購房一般都是有事業在身的，很多夫妻是屬於事業的上升期，這種情況就不得不考慮一下交通以及出行方便的問題了，。交通便利不僅節約了交通費用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。
所以，最好選在交通便利的地段買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時要綜合考慮到雙方的工作地點，儘量選擇距離兩人上班地點比較折中的區域購買房屋。不要被廣告迷惑：在看房期間，肯定會遇很多關於房產方面的廣告，但是大家要注意這些宣傳可能會只誇房屋的優點，為的就是可以吸引更多的購房者，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。
因此，購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的購房權益。
買房時夫妻雙方必須到場：夫妻雙方買房的話，在購房過程一定要同時出場，因為過程中會設涉及到很多流程的簽訂，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過户等手續，都是需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權委託手續，並將相關事宜交代清楚。
約定好房產份額：只要是兩個及以上的人共同購房，那就少不了關於財產的分配，為了日後不因此發生矛盾，一定要要約定好房產的份額，這就需要雙方在購房之前協商雙方所佔據的份額分別是多少，而且有必要簽訂一份合同，每個人手持一份。
