開發商的樣板間能買，樣板間是樓盤銷售的重要展示單位和銷售道具。一般而言，只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候，也就是説項目的房子(指與該樣板間同類型房屋)基本賣完或者全部完全賣完而後續並無同類產品推出的時候、全部或者部分在售單位從期房成了現房、從初裝房成了帶裝修房的時候，開發商才會考慮出售樣板間。那麼也只有在這個時候，買主才有可能購買到樣板間。
1、仔細驗房
相對於毛坯房和帶裝修房的驗房來説樣板間的驗房要困難的多。因為樣板間有很多隱藏的部分你不知道它到底存不存在。所以，小編建議可以找專業的驗房師來仔細幫你驗一驗。一旦驗出什麼問題，可以立即要求開發商進行維修，或者是在合同中鄭重提出要求，這樣一來可以得到雙重保障。
2、留意裝修破損
裝修問題可能是購買樣板間主要特別注意的了，除了在驗房時要小心細緻以外，購房者還應該全面的瞭解一下裝修公司的口碑與裝修質量。瞭解的方式有很多種，例如實地考察、上網查詢等等。這是讓購房者對樣板間質量有更多瞭解的關鍵所在。
另外，樣板間的使命是在樓盤清盤時結束的，一個樓盤從開始銷售到後期清盤是有一段時間的的。如果樣板間的展示時間比較長的話，幾乎每天人來人往的參觀，磨損的空間和程度會比較大。這個問題在決定購買樣板間的時候也要考慮到。如果磨損嚴重，房屋翻修的成本也要計算在內，看價格是否合適再進行購買。
3、隱蔽功能要考慮
另外一點需要特別注意的是樣板間平常展示時設計不到使用，展示功能佔據主導位置，因此以一些例如下水道、防水功能以及水電線路等問題很有可能一些開發商不太在意，並沒有做這些隱藏區域的設置，購房者購買後使用還要重新翻修
4、明確自己購房需求
大多數選擇購買樣板間的購房者一般有兩個原因：一是近期急需入住，二是樣板間的裝修風格是自己非常喜歡的。所以購買樣板間的客户一定要慎重考慮好自己的需求，不能盲目的選擇購買樣板間。因為樣板間之所以好看，除了設計風格比較統一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中可能會有一些配飾價格比較昂貴的，不一定划算。
5、簽訂補充協議
由於樣板間本身存在一些缺點，購房者在購買樣板間的時候一定要像購買其他帶裝修房一樣，將開發商的承諾，特別是房屋質量問題的責任追究及補償寫進購房合同中。樣板間的購買與普通的商品房購是不太一樣的，除了簽訂正常的購房合同之外，裝修保證補充協議更是必不可少的，通過協議約束和保障，儘量減少自己花大價錢購買樣板間造成的損失。
