為什麼不建議買二手房的答案是：基礎設施老化；更改裝修方案麻煩；抵押價格低
由於新房價格高昂，很多人認為購買新房子的壓力會很大，所以在購買房屋之前，大部分人通常會考慮購買二手房。因為新房大多數都是有期住房，我們購買這類房子後並不能立即入住，而是需要一些時間交付、裝修後才能入住，甚至有時候我們還會面臨延期交房之類的風險。
如果選擇購買已經裝修好的二手房，我們可以省下許多時間以及金錢成本直接入住，這點是新房所不能及的。二手房之所以受大眾青睞，主要在於它的房價相對於新房來説比較低，一般來説，同一地區的二手房價格要比新房便宜約10%，這是人們之所以選擇購買二手房的原因。
不少二手房都會面臨一個嚴峻的問題：外部基礎設施老化。二手房顧名思義是指之前被人住過或購買過的房子，因為種種原因需要轉賣給別人。和新房相比，二手房的修建時間肯定要久很多，所以部分房內的基礎設施都會相對不那麼新。
另一方面就是二手房基本上都隸屬於老小區，不少老小區的技術設施都是跟着建房一起建設的，自然也會相對老舊很多。在和一手房進行對比時，自然不佔優勢。而且因為建造時間久遠，不少設施也不夠完備，導致人們的生活需求不能完全滿足。
另一個問題則是，二手房的裝修會很困難。因為不少二手房之前都是住人的狀態，室內的裝修肯定是完備的。但是原有的裝修風格肯定是按照原主人的喜好準備的，因此房屋的現有主人一定會面臨一個抉擇：是否將所有裝修打散重來？
不少人購買新房都是為了結婚做準備，如果選擇按照原主人的裝修來住，那小新人們會失去對新房的親手佈置，缺少一份歸屬感。住着別人裝修好的房子，或許會有點彆扭感。
如果不按照原主的裝修來，就需要將原本所有的裝潢設計推倒重來。但凡動得稍微大一點，可能涉及到整個結構上的重組，到時會增添不少麻煩。不光耗時耗力，裝修時所有傢俱的重組，也會是一筆不小的開銷。
對於普通工薪階層來説，買房可能只是用於居住，部分人可能用於出租，增添收入。但是對於需要大量流動資金的生意人來説，房屋作為獨立的不動產，又擁有了特殊的含義，可以作為資產進行抵押，以獲得週轉的金錢。
如果是一手房的話，居住的時間較短，而且房屋整體資質優秀，能借貸到的資金偏多。但是二手房的使用時間長，在做抵押時勢必會影響房屋價值，導致能獲得的週轉資金大大縮水。也因此，不少經商人員偏向於購買一手房。
