公攤面積會寫進房產證。因為房產證上所記載的面積為建築面積，而建築面積就包括了套內面積和公攤面積。而公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。
1、7層以下住宅公攤率為7-12%。
多層建築是層數在6層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2、樓梯、樓梯間和為住户提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。
2、7-11層住宅公攤率為10%-16%。
樓層為7-9層的小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間。
3、12-33層住宅公攤率為14%-24%。
高層住宅的公攤面積是大的。根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度高。
4、別墅類的公攤率為1%-8%。
一般來説獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，並且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建築不得計入公攤面積。
房屋公攤面積包括：管道井、樓梯間、電梯井、變電室、垃圾道、公共門廳、設備間、地下室、值班警衞室、過道等，還包括整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，用水平投影面積計算。
獨立使用的車庫、車棚、地下室以及為多棟樓房服務的警衞室、管理用房、作為人防工程的地下室等都不計入共有建築面積中。
