1、注意房屋尺寸：房屋的尺寸很重要，尤其是對於購買大户型的購房者來説，一定要特別注意這個問題。大户型千萬不能簡單的認為是中小户型的放大。大户型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上);在採光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。
2、注意格局要方正：格局方正的房子能讓空間的利用率達到最高。因為格局方正的户型邊邊角角的地方都能用得上。格局方正並不是説整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。
3、開間與進深影響採光通風：房子的開間指的是房間的寬度，通常是在3至3.9米之間。房子的進深指的是房間的長度，通常需要控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的户型圖上都會標註出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜着的數字。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
1、房屋價錢。在現實的面前，即使再好的條件也有可能買不起房屋。所以，我們也不要盲目的追求過高品質的生活，忘記了自己所承受的經濟能力。因此，我們在選擇樓層的時候，最好先考慮好購房預算問題，否則就有可能因為錢，而買不起自己中意的房子。
2、户型採光。一般來説，最好不要選擇結構奇怪並且稜角突兀的户型。因為好的户型都是方正格局的，這樣才能夠更好的提升空間的利用率。方正户型的房子不僅面積寬大，進深小，還能南北通透，採光也會很好。這樣的房子無論是裝修還是居住，都是非常省時間和省力氣的。
3、周圍噪音。從理論方面來説，低樓層所受的噪音是最大的，單如果低樓層被綠化帶或者其他障礙物所遮擋的話，噪音就有可能會變小。而且常見的高層相對來説受到噪音的影響是很小的，但是受到建築物和周遭環境的影響就會相應的增大。
4、視野與景觀。一般來説，在沒有遮擋物的情況下，頂層越高視野也就會越寬廣，如果您在視野與景觀方面沒有太大要求的話，我們建議您選擇10-16層的樓層，這段樓層的視野相比來説較為開闊。
5、頂層與底層。據瞭解，一些開發商為了賣出房子，便會推出買頂層送樓閣，買底層送地下室的優惠活動。但是，頂層房子一般存在有滲水、暴曬、寒冷等相關問題。而且底層的房屋還存在潮濕、採光差、噪聲大等相關問題。
