依情況而定,如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的,如果是個人的貸款就不需要,只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款,夫妻雙方都是債務人,貸款有變更的話是需要雙方都同意的。
1、還款人的身份證:複印件+原件;
2、一張餘額足夠還房貸的銀行卡;
3、買房時的貸款合同:複印件+原件;
4、到銀行預約申請,一般申請批准後,當月就會扣錢。
1、全部提前還款
已經還了的利息不退,剩下的就沒有利息了。
2、部分提前還款
每月還款額不變,還款期限縮短:可有效節省利息;
每月還款額減少,還款期限不變,可減小月供負擔;
每月款款額減少,還款期限縮短,可節省較多利息。
3、剩餘貸款總本金不變,只講還款期限縮短
總本金保持不變的話,還款期限縮短,那麼月供就會增加,所支付利息會有所減少,相對來講,不太划算。