提前還房貸不是非得由房產證本人親自去的。如果借款人有事無法親自去還的話，就可以委託別人代辦，讓代辦人準備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了。
不過大家需要注意一點，無論是本人親自去還，還是委託別人代辦，都是要先進行了申請才行的，申請通過了才能去還。借款人需要先打電話向銀行申請提前還款，或者進行書面申請;然後等銀行完成審核、通過申請之後，再去進行提前還款;把提前要還的款項存進去以後，銀行系統就會進行扣款的。
而提前還房貸的話，可以提前全部還清，也可以提前部分還款。若是選擇提前全部還清的話，那在還完房貸之後，就還需要去辦理一個貸款結清證明，然後帶着貸款結清證明去註銷他權。若是選擇提前部分還款，那還有兩種選擇，可以選擇縮短貸款期限，也可以選擇減少月供。
採取等額本息還款法，期限為三十年的貸款在還了四年後是適合提前還款的，具體原因如下：
1.為期三十年，還款方式為等額本息的貸款一般還到第十五年末、第十六年初開始，月供中本金的佔比會逐漸超過利息的佔比。因而在此之前進行提前還款操作都算比較划算。不然等到了還款後期再去進行提前還款操作，屆時利息都已經還的差不多了，能夠減免的利息自然也就沒剩多少。
2.有不少銀行對於貸款提前還款時間有規定，需要按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定時間後方能進行提前還款操作，不然可能需要支付一定違約金，而有的規定時間是一年，還有的規定貸款頭三年提前還款都會收違約金。如此自然是等到按約定還款計劃按時逐期還滿規定時間後再提前還款會更好，不用多交錢。
