能全款儘量不要貸款買房，能全款要不要貸款買房主要還是看自己的經濟能力，主要看購房者的個人能力和未來收入的預期。在能全款買房的情況下，如果購房者有較好的投資能力，並且未來收入預期比較好，貸款買房可以有更多的活動資金創造價值。反之如果購房者不擅長投資或是未來收入比較渺茫的話，全款拿下會比較好。如果經濟條件比較好，無論是全款還是貸款買房，對於自己的經濟都不是特別影響，還是建議全款買房，尤其是現房的話，採用全款買房還能夠享受一定的優惠政策，並且在辦理房屋產權證時時間會更加短暫。
1、全款買房省錢
全款買房可以免除各種手續費和銀行利息。全款買房可以跟開發商商談優惠，可以進一步節省總房款。
2、全款買房日後無經濟負擔
全款購房日後沒有經濟壓負擔，購房者不再為房款操心，可以較自由的安排自己手裏資金進行的。
3、全款房子出手容易
全款購買的房子再出售時較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升轉手套現快。即便不想出售，若出現經濟困難還可以向銀行進行房屋抵押。
1、低房價城市的購房者
雖然我國很多城市的房屋價格是比較高的，但是還有一些偏遠地區房價其實並不算高，在一些地處偏遠的小縣城，房價3000元/平米也是正常的，按照90平米的剛需來算，27萬的價格並不是很高。如果一個家庭夫妻雙方都有正式的工作，要攢夠這筆錢也不是十分困難的事情。
2、高薪一族
雖然大部分人都是工薪階層，但是工作不同，人們的工資也不同，例如前幾年房產行業火熱，一些置業顧問可能一兩年的佣金就能全款買一套房，當然企業高層、創業新貴們更不用説了。當然還有一些人可能自己的職業一般，但家庭條件好，他們也能很輕鬆地就能全款買房。
3、拆遷户
隨着城鎮化的發展，很多城市都出現了不少的拆遷户，這些人得到的補償高，全款買房當然不在話下。
4、老年人及保守者
房貸推行多年，已經被大多數人所接受，但是一些人仍然無法接受貸款，其中最主要的是一些老年人和相對思想保守的人，他們購房都是通過自己的積蓄全款購房，根據自己的積蓄鎖定相應的房源購買。
