1、年限是二十年。
2、一般來説，房產二次抵押貸款的年限是二十年。
3、但是這並不是確切的年限，因為各地有各地不同的相關規定，並且銀行還會根據抵押貸款的房屋的房齡來做出一些區別，因此年限上會有稍許不同。
