房貸利率下調是可以買房的。房產業內人士表示也許並不能帶來多大的影響，應該理性的看待着一種現象。對於購房者來説買房將會更加的容易，但是貸款的月供變化並不是很大，所以首套房利率下降後，也是可以貸款買房的。
對於購房者來説，房貸利率下調確實是一件好事。一方面能夠節省十幾萬元的買房成本，另外一方面也説明銀行的貸款資金充足了一些，購房者的申貸門檻也可以低一點。當然了，房貸利率的下降，也意味着銀行的房貸放款速度會快一些。之前保持觀望態度的購房者，或許可以考慮在房貸利率下降的時候進入市場。
需要注意的是，雖然銀行各方面都放鬆了一些，但是在申請貸款時對於購房者的資質要求仍然是比較高的。如果購房者本身的資質條件不過關的話，建議可以先等待一段時間再申請房貸，避免造成貸款被拒產生徵信記錄。
銀行回調房貸利率，有幾個顯著特點：
1、銀行之前利率處於高位水平，一般高於平均值5-10個百分點;回調力度一般為5個百分點，回調後接近當地平均水平;
2、多為地區性調整，未表現出同一銀行全國性調整，影響力度較小;
3、數量在同地區銀行中佔比較小。
對於廣大有購房需求的朋友來説，房貸利率下調當然是一件好事。一方面，能夠節省至少十幾萬的購房成本。另外一方面，也説明銀行的貸款資金充足了一些，購房者們的申請門檻也會稍低一點。同時，房貸利率的下降，也就意味着銀行的房貸放款速度也會跟着快一些。
