一、買房子需要的手續如下：
1、根據自身需求及資金情況，瞭解房屋情況，確定購買的房屋；
2、就房屋的價款等事項進行協商；
3、達成一致後，簽訂書面購房合同；
4、按照合同繳納房款；
5、賣方交付房屋後，辦理登記手續。
二、買房子需要的證件如下：
1、未婚(包括單身)全款買房：身份證、户口本、單身證明；
2、已婚全款買房：夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證；
3、未婚(包括單身)貸款買房：單身證明、身份證、户口本、徵信報告、收入證明、銀行流水單、單位營業執照副本複印件加蓋公章；
4、已婚貸款買房：本人身份證、户口本、結婚證、徵信報告、收入證明、銀行卡流水單、單位營業執照副本複印件加蓋公章;配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶也需要出示徵信報告、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、銀行卡流水單。
1. 提防文字遊戲，定金陷阱
我們都知道中華文化博大精深，有些文字讀音一樣，但意思可完全不一樣，比如我們在買房合同中的兩個“定金”“訂金”。
定金：該定金是為了督促雙方自覺履行義務，具有一定的擔保作用，在非不可抗力因素下是無法退還的。
訂金：不具有擔保性質，可進行退還。
所以在買房還處在猶豫期，售樓員拿出合同讓你籤時一定要注意“訂金”和“定金”的區別，千萬別落入了他們的銷售“陷進”。
2.交房時間及交房標準
我們在籤合同時開放商會在合同內註明交房時間和交房標準，在收房時一定要注意查看，延期或沒有達到交房標準是可以找開發商協調或要求賠償的。
3.籤合同
合同內密密麻麻的文字比較多，但根本就沒有耐心看下去，在籤合同時一定要找有經驗的朋友陪同，合同調重點看。
4. 價格不是區分房屋地段的標準
很多人在買房時喜歡通過價格去判斷房屋地段，但其實買房你只需要根據自身需求進行判斷即可。自住房只需要滿足日常出行和生活需求，東西太多反而容易成為累贅。
5. 樓盤是否是品牌開發商
我們在買房時一定要注意看下房屋開放商，品牌開放商房子的質量更有保障，入住也更安心。
