個人房屋契税退税查詢一般在當地的政府機關APP中查詢。例如浙江省下載“浙裏辦”進行查詢，點擊納税繳費，再點擊契税減免，最後根據自身的情況選擇契税減免。
1、 如果業主買回房子之後發現房屋實際面積和合同約定的預售面積有誤差，導致自己繳納了更多的契税，可以去當地相關部門申請退税。
2、 如果購房者已經按照國家相關規定繳納了契税，但在房產交易過程中出了一些問題導致房屋交易失敗，可以在辦理完了退房相關手續之後申請退税。
3、 如果購房者重複繳納了契税，可以去税務部申請退税。
4、 如果購房者繳納完契税之後，房屋產權因為某些原因不能變更了，可以申請退税。
納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。
正常來講，其繳税期限為納税義務發生日期90日後的次月15日內，但是各地狀況都會有所不同。一般情況下，房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税，房屋交付後儘量不要超過一年。
逾期的懲罰很簡單，那就是罰款。
納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。
其實在實際中，不繳納契税不單單是滯納金的問題。在交房時，開放商會先審查税費繳納情況，如果發現購房者尚未繳納契税，即會拒絕交付房屋鑰匙。如果拒不繳税的，便屬於違法行為了。
