1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發的房產證，由於沒有產權證。3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的侷限。關於小產權房可以辦房產證嗎，就介紹到這裏了，希望對你有用。
