2023年恆大期房能否交房，不能一概而論，具體是否能夠交房，還是需要看恆大後期的情況了。期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由於有各種利弊，在中國有取消的趨勢。
1、弄清產權歸屬問題後，應該儘可能的與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給房產企業。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和房產企業之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
4、假如房產企業最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到房產企業的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。
5、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主因為等待發展商完工沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。(記住遇事一定要團結，單槍獨幹是不會有結果的)。
