安商房和商品房有區別，詳細如下：
1、產權的區別。很多安商房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安商房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安商房在以後再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安商房交易並沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、質量上的區別。安商房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安商房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示範工程之類的，質量相對較好的安商房，但是不多。
3、交易時間的限制。不少安商房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。
雖然安商房兼具商品房和安置房的優勢，看上去挺好，然而市場對安商房的態度卻褒貶不一!
1、質量不確定。安商房開發商的盈利是非常低的，在此基礎上有的開發商可能會選擇犧牲一定的質量來提高收入。雖然不是所有開發商都這樣，但是安商房質量的風評一直不好。
2、社區人員雜。安商房的安指的是安置，有很多安商房的業主是拆遷户，有些拆遷户的房子比較多，多出的安商房都被用來出租了。如果整個小區都在出租的話，人員是很雜亂的，居住體驗會受到影響。
3、房子出讓難。在安商房佔大部分的情況下，二手安商房往往很難出讓，更何況還有二手商品房的存在。如果安商房不是特別出眾的話，想要再出讓是比較難的。
4、價格難保障。安商房保有量多，但是市場反應卻一般般，有的安商房項目賣不掉就會選擇降價。
