購房合同一般買房後三十日內就可以拿到。購房者在與開發商簽訂購房合同後，開發商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之後才會去房管局集中備案，不過最長應不超過30天。
必須看好定金合同!!而且中國文字。
定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套!很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。
需要繳納多少錢定金。
有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。
在買房貸款下發過程中， 有的時候會出現很多爭議!而且特別是購買期房!在房屋建設當中也會出現很多問題。 所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎麼規定的!!開發商總會製造一些搶房的氛圍。
讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。 就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公佈房價。
所以一定要計算好之後在決定是否去搶!別勉搶到之後價格過高!買房的時候根本沒時間去看合同， 因為合同有很厚的一本。
可能很少人有這種耐心!!所以很容易貝開發商鑽空子!!找買過房子的朋友一起去。 這樣可以找着重點看。
也避免一個人緊張!有的時候看的樣板間， 是因為裝修效果會顯得房子很大! 所以看房買毛坯的儘量拿未裝修的房子做參考!網上可以直接搜索這個樓盤怎麼樣!或者是查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻裏面搜索樓盤或者開發商名字。
