1、需要首付50%。2、單身公寓只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款，貸款上也不享受國家首套房政策，只能貸款50%，首付需要準備50%。3、在買單身公寓的時候要了解房屋用地的用途，要是是商業用地，那就產權就只有40年。雖然單身公寓有各種缺點，但是它一般是在繁華地段，交通比較便利，土地是商業用地，商業用地要比普通的住宅用地要便宜，單身公寓這種小户型的房子，目前是賣得非常的火爆，得到了很多年輕人的喜歡。
