一般情況下二次買房的首付都是在50%-70%的，因為我國的政策有規定，如果購買的是第二套房子，那麼房子的首付都是在50%-70%，所以購買第二套房子的時候，自己必須要有50%的錢才可以購買，其他剩下的30%-50%可以從銀行裏貸款的。
如果二次買房買的是新房，那麼則需繳納3%的契税，2-3%的房屋維修基金，印花税萬分之五。如果二次買房買的是二手房：則需繳納3%契税，增值税5.55%，個人所得税1%(若已經滿5年就可免交)，營業税(2年以上可免交)。
2021二手房貸款沒有停貸，只是二手房貸款審批變嚴格了，貸款難度變高了。另外，利率較以前，有一定的上漲，甚至有部分銀行不做二手房業務。各大銀行放款額度都比較緊張，審批下來後，還需要等額度，放款時間不確定。所以市場才傳出了“二手房貸款停貸”的消息，讓不少計劃購買二手房的人較為緊張。
