車位有單獨的產權證，比如以下這兩種車位：
1、小區建築區劃內規劃建設的車位
建築區的範圍內規劃的車位是歸開發商所有，意思就是在小區的建築規劃設計時，就劃為車位的，這種車位是有產權的，沒有交易前屬於開發商的。這種有產權的車位，是可以購買後單獨辦理產權的，所以這類的車位一般也是最貴的。
2、非人防工程地下車位
由於地下工程面積不計入建築用地容積率。在這種情況下，地下工程面積就不分攤土地使用權的份額，也就沒有辦法單獨取得所有權。但是，房管部門在核算時，對層高大於2.2米的地下室和半地下室計算全部建築面積，可以單獨取得所有權。我國《物權法》對此就由明確規定“建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立”。因此，這部分地下車位可以作為單獨的、具有產權的車位而具有合法性，可以購買使用。
1.車位產權
在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規銷售，買家可獲房產證;另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數十年租金，承租人可獲使用權，但無產權。無產權的車位，以後就無法在市場中進行產權交易的。
2.所賣使用權性質
如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，籤的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。因此，對於這種情況，消費者一定要看清合同細節，以保障自己未來三四十年的使用權。
3.買正規車位可按揭貸款
一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要諮詢銀行看具體執行情況了。
4.買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
5.買下的車位日後轉手要支付税費
二手車位買賣和商業性質房產的二手轉讓税費一樣，都要繳納契税、營業税等税費。
