1、買方雖會受益也可能拿不着房
對買方來説，房產買賣簽訂“陰陽合同”其可能受益很大，也是陰陽合同積極的追求者，但相應的，其中藴涵着很大的風險。陰陽合同以虛報價格來逃避國家税收或騙取高額貸款損害國家税收和第三人的合法利益，屬於無效合同。陰陽合同中買方存在偷逃契税的行為，一旦被税務部門查出後，可能將和賣家一樣受到補繳税款、罰款等處罰。在數額達到標準時，則可能與賣方一同被追究刑事責任。
2、賣方可能拿不到房屋交易全款
表面上看，雖説賣方看似沒有太大損失，但是風險同樣不少。如果簽訂“陰陽合同”賣方不僅同樣存在處罰和刑事追究的風險，還會給自己的買賣合同埋下隱患。由於陰陽合同上的房價低於實際價格且屬於虛假納税申報和損害國家利益，會大大增加買方的心理變化，如果買方反悔，賣方將面臨承擔利息、房價下跌等損失，還存在房款不能全額收回的風險。如果買方不按期支付網籤價格外的房款，或者惡意要求以網籤價格進行交易，賣方將陷於困境中，採取協商、催討、起訴方式，都會增加時間和金錢成本。
3、情節嚴重將構成犯罪
因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發揮效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則偽裝的“陽合同”和被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此，對“陰陽合同”要慎之又慎。實踐中，鑑於買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了中國税收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷税行為，機關有權給予罰款、拘留等處罰；如果偷税數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。
“陰陽合同”，是指買賣雙方對一套房子，簽訂了兩份內容不一樣的合同，其中一份提交給政府有關部門但並不實際履行，稱為“陽合同”；而另一份僅為雙方掌握並約定照此履行交易，稱為“陰合同”。
