購房合同購房者是有一份的，一般來説購房合同會有四份或五份，購房者一份、開發商一份、房管局備案一份還有一份繳納契税時留檔簽定正式的購房合同，第五份是用來辦理房貸的時候交給銀行的，購房者的購房合同非常重要，需要妥善保管。
1、開發商土地使用來源及商品房狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。
2、房價：包括房屋的單價、總價、税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
3、付款約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
5、質量標準：包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用權限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構。
10、違約賠償責任。
11、其他相關事項及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
1、採用統一格式
一般購房合同都是由開發商提供的，那麼購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發商提供的購房合同是否是統一的格式，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。雖然有很多人都這樣做，但這並非購房的必經程序。
2、房產證辦理時間
一般合同中都會表明房屋交接時間，但是對於房產證的辦理時間卻不明確，如果開發商資質不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到購房者產權的辦理，所以購房者在補充協議裏應該要求開發商保證在規定的期限內履行自身義務，如果是開發商的原因導致房屋產權證無法辦理，應該要求開發商承擔相應的責任。
3、違約責任
購房合同中應該明確違約責任，違約責任應該包括：簽約後購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房後要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過户手續時不符合規定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
