1、申請人年齡在18週歲至65週歲,具有完全民事行為能力。2、申請人有穩定的工作和收入,有按期償還所有貸款本息的能力。3、申請人徵信良好,無任何逾期等不良記錄。4、申請人有一定比例的自有資金,並保證用於支付房屋首付款。5、能夠提供貸款銀行認為的有效抵押物。