房貸批下來後一般是次月開始還款，不過有時放款日若距首個還款日較近，銀行可能也會直接將該期間產生的費用直接延後到下一個月一起還。比如放款日若是在本月25號，而次月1號就是首個還款日的話，也許是等到下下個月的1號再一起還款。銀行一般會在還款日前幾天發送信息提醒客户還款。
房貸還款在還款日之前，貸款人需要將足額的月供款存入還貸銀行卡內，到還款日時，銀行系統會自動從還貸銀行卡上扣除月供額度。需要注意的是，還月供最好是提前2-3天左右將錢轉入還貸銀行卡，避免出現轉賬未及時到賬而導致扣款失敗的情況。
用户只要確保還房貸的銀行卡中餘額充足就夠了，系統第一次扣款失敗，在還款日當天還會發起第二次扣款、第三次扣款，只要後續扣款成功就可以了。而銀行還款銀行卡中餘額為零，這樣系統會直接扣款失敗，請及時存入足夠的金額到還款銀行卡里，這樣下次自動扣款就會成功。
當然銀行卡中餘額足夠，因為銀行系統自身的原因導致扣款失敗，如果造成逾期，這個責任由銀行承擔。
