如果買房是申請的商業貨款，通常從貨款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。資料不夠齊全的情況：一般資料齊全的情況下，辦理過程中不需要等待補充資料。一星期之內都可以批下來。
如果資料不齊全，銀行需要貸款人補充齊全資料，中間會耽誤不少時間，3個月才能批下來都有可能。
如果貸款接近3個月還沒有消息，要向貸款銀行諮詢。
如果貸款審核通過，就安心等待放款就行。
如果沒有通過審核，需要問清楚具體出現什麼問題。
其次一手房一般3-5天，二手房一般1周-半個月。
買一手房的時候，房屋貸款多數是由開發商和銀行簽訂房款合同。
因此效率會很高，只要購房者資料齊全，達到貸款條件。
最快2天就能完成審批，3天左右就可以發放貸款。
一般來説審批是3-5天，有時候拖到5天也是有可能的。
二手房貸款需要看銀行的額度，如果額度充足的情況下，審批只需要一個禮拜，最慢也就半個月。
如果銀行額度不足的話，就要到下個月初才可以放款，這樣放款時間就會延續到1個月。
