由於各地相關工作的推進力度不同，導致了有的城市可以網上交契税，有的則不能。具體可不可以網上交契税可以致電當地税務局諮詢，目前支持網上交契税的城市其實並不多。
契税具體的繳納時間是與購房者所處的城市有關的，因為不同的城市購房者去繳納契税的時間也會有一些差別，比如有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契税，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契税繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契税，房屋交付後儘可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。
1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契税税率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契税税率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契税税率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契税税率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，瞭解自己該交的税率。
2、備齊資料，購房者去納税時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、户口本原件及複印件共五種材料。
3、提交納税申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的税局辦理納税申報了。帶上資料，具體去哪裏繳税，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納税基本信息，税局對納税人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會打印出一份《房地產交易納税申報審核表》。購房者去繳税時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。
5、繳費，簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納税申報審核表》到相應的收費櫃枱繳納費用即可。
