1、初始登記：
購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、填寫《房屋權登記申請表》：
購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。
3、拿測繪圖(表)：
不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標註面積的重要依據，購房者必須攜帶。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、在開發商處領取辦證相關文件：
購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
5、交公共維修金、契税等費用：
公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。
6、規定時間內領取房屋產權證：
購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。
1、看有無輸入錯誤信息
權利人、樓號、户號、位置、名字等都要仔細核對，看是否有錄入錯誤，一旦錯誤，要及時去不動產登記中心更改，如果時間久了，想要更改就比較麻煩。
2、看有無實質性錯誤信息
對於共有情況、房子性質、使用年限、房屋面積這些都非常重要，特別是房子的性質是否為商品房，共有人是否正確、房屋面積是否跟交房面積有差異，這些都要注意。
3、看產權證有無遺漏信息
從開發商買的房子、包括車庫、車位，都是要登記在產權證上的。如果不動產證沒有這部分信息，那要詢問開發商房子是否單獨辦證，如果不能單獨辦證，那花錢買的房子，其實是不屬於我們自己的，是屬於開發商的，銀行有權查封，開發商有權抵押。
