邵陽二套房公積金貸款首付比例是20%。據瞭解，邵陽市住房公積金管理中心發佈通知，對公積金政策進行調整。購買家庭名下第二套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。
已生育三孩的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元;職工家庭最高可貸款額度由50萬元調整至60萬元;邵陽市高層次人才最高可貸款額度為80萬元。
所購買住房符合邵陽市住房公積金管理中心購房提取條件的，父母可以申請提取住房公積金支持子女購房，合計提取金額不超過購房款總額，按《邵陽市住房公積金提取操作實施細則》辦理。
新政明確了貸款利率，首套房住房公積金貸款的，按中國人民銀行規定的住房公積金貸款基準利率執行;第二套房住房公積金貸款的，利率為基準利率的1.1倍。
新政提出支持綠色建築，職工購買該市二星級以上綠色建築或者超低能耗建築(新建商品房)的，住房公積金貸款額度在其計算的可貸額度基礎上可上浮20%，最高不超過我市住房公積金個人貸款額度上限。
1、如果是夫妻申請公積金貸款，在申請公積金貸款之前只要夫妻中有一方有未結清的公積金貸款都不能辦理，需要結清之後才可以申請公積金貸款買二套房。
2、如果借款人買第一套房子也是公積金貸款，那麼在購買第二套房子時需要結清上一套房子的貸款，同時不會被認為是第二套房依舊是當作首套住房按其政策操作。
3、申請公積金貸款之後不要在前一年內提前還款，根據公積金貸款相關規定，部分提前還貸應該在一年以後申請，並且歸還的金額應該超過6個月的還款金額。
4、另外，當房貸還清之後一定要記得撤銷房子抵押，可以攜帶銀行出具的結清證明和其他所需材料前往房產所在地的房地產交易中心撤銷抵押。
