沒有北京的户口也能在北京進行購買房子的，但是需要具備相關的條件，比如説在北京工作已經5年，並且連續交納社保，滿足5年，滿足了之後，還是要提供相應的納税證明，如果在交納社保的過程當中出現了斷斷續續的情況，是沒有辦法證明是連交5年的，那麼購買房子的時候是有一定影響的。
1、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
2、北京買賣房政策通過個税方式驗核購房資格，需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得税，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得税(不為零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。
3、集體户口沒有以上限制，但是集體户口現在不視為北京户口，你必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
1、需要擁有北京市的工作居住證。很多人有所不知，由於北京市人口眾多而且人流複雜，為了瞭解城市的人口流動情況，每一位異地工作者都需要申請一本北京市的工作居住證，才能擁有一定的居住和落户的條件。但是目前北京的外來工數量過於龐大，想拿到這一本證件並非易事，不少年輕人沒有落户意向就不必申請了。如果你想在北京買房定居，那就記得要去申請這本證書了，這是你申請户口的第一步，否則將會影響你後續的操作，買房也只能推遲了。
2、不能超過法定的規定年齡。如果男性超過60週歲，女性超過50週歲，就不能在北京申請落户了，此舉旨在維持北京城市人口的年輕程度，防止老齡化加劇。這個年紀一般已經到了退休年齡，如果想要在北京買房只能作罷了。
3、需要在北京連續繳納7年以上的社保。為了保證申請落户的人擁有正規工作和穩定收入，北京市對落户還提出了這一點要求，對於不少人來説是很難做到的。由於工作變動會影響到社保斷繳，但人們經常忽視了。人們經常以為社保交給公司繳納，自己即可安枕無憂，但有些企業會出現漏繳少繳的情況，而想在北京落户是需要五險一金都按相關比例繳納才行，因此每個月領取工資的時候要計算清楚。如果辭職了，個人也記得要及時續繳。
4、沒有任何犯罪記錄。如果品行不端正，在北京做出了一些危害到社會的事情，留下了案底和犯罪記錄，是不被允許申請落户的，自然也就不能買房子了。因此一定要當一名良好市民，這算是最基本的要求了。
