毛坯房拿鑰匙驗房要注意什麼

1、驗水電:首先要檢查水、電錶的讀數是否正常,如果存在數字過大的情況,一定要及時處理。

驗電路的時候,一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱,要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準,距離是否在1米以上,否則容易造成信號的干擾。

驗水路的時候,要注意水路是否通暢,具體可以接一桶水,倒入每個地漏,看排水有沒有堵塞的情況,這個一定要認真檢驗,否則以後會嚴重影響生活起居。

2、驗門窗:驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標誌,檢查門窗的密封條是否完好無損壞,玻璃有無破損,開關是否順暢等細節問題。

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3、驗牆面平整度:用靠尺緊貼牆面,檢查驗牆面的平整度,一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外,還要注意房間內陰陽角的垂直問題。

4、驗房間的方正:這個比較簡單,可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線,一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。

5、驗牆面空鼓:用空鼓錘檢查所有的牆面,注意一間房空鼓不能超過兩處,同時,還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查,以便裝修施工前及時修補。

1、水電改造毛坯房裝飾中首要需求做的項目是水電改造,水電改造關於毛坯房來説,是一個全新的規劃規劃方式,所以需求規劃師提早規劃好水電改造規劃圖,水電改造的費用比較大,通常是依照米數核算,報價都比較高,而且人工費也比較高,一套90平米的毛坯房的水電改造報價在1萬擺佈。水電的錢不能省,否則後期維護十分的費事。

2、牆面的裝飾毛坯房的牆面由於是水泥牆就要塗上白色的乳膠漆,而且有些要做一些功用吊頂,把懸樑遮擋住,使其更漂亮。

3、地上的裝飾地上要平坦,才幹鋪貼地板磚,而且要做好防水層,防水層可能會花費一點錢,可是花了這點錢,能夠削減日後可能出現的許多費事。別的地上裝飾,需求挑選地磚,如有斑紋的、暖色調的,這一有些挑選有特徵的能招引租客的地磚,可是報價也不要太貴,畢竟是用來租借的房子

4、廚衞廚衞工程中需求做牆地磚,牆地磚報價大約在75元每平米,保證每米85元,防水每平米65元。廚房裝飾報價櫥櫃、地上、牆面、吊頂及防水燈,需求6千元擺佈,而衞生間也需求做牆地上及天花板和防水層,加上衞浴潔具都需求有幾千元。

5、門窗毛坯房裝飾中的門窗有許多方面需求裝飾,其間複合實木門每套報價大約在300-1200元之間,免漆門每套報價大約在400-800元;鋼木門每套報價大約在400-2000元擺佈。包平板門,每扇420元擺佈;鎂鋁合金推拉,每平米200~500元擺佈。

6、還要再買一些傢俬或是別的裝飾,如貼壁紙、燈具等,這麼加上人工費,一套90平米毛坯房簡略裝飾的報價在5萬擺佈。