房子二次交易時所產生的税費，這部分税叫增值税。買房增值税是由國家對於房產增值部分收取的費用，因為每個城市的房產政策不同，所以房產增值税的徵收標準也有所差異。如果房子買了不到兩年的時間，後期想要賣出去，出售房屋時會涉及房子增值税的徵收問題，一般是按照5%的比例來繳納。
1、契税：90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花税：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免徵收住宅印花税。
3、維修基金：約為購房款的2%-3%。
4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。
5、交易手續費：3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為準)。
6、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月，產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
1、契税：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業税：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。目前，國家對銷售不動產的營業税徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護税、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得税：一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此税，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此税要交。
4、土地增值税。
5、普通住宅免徵。非普通住宅3年內，房屋成交總額×0.5%，3年至5年，房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上免徵。
