提前還房貸一般需要違約金。如果在合同中有約定，這就意味着需要支付違約金，這是雙方當事人在約定之後所承擔違約責任的一種方式，如果借款人選擇提前還貸，那麼在此時必然就需要承人壽相應的違約責任。
法律依據
根據中華人民共和國民法典的規定，當事人可以選擇約定一方違約時要求對方支付相應數額的違約金，同樣也可以約定因為違約所產生的一些賠償額。約定的違約金低於所造成的損失，仲裁機構以及人民法院可以根據當事人的請求給予適當性的增加。如果約定的違約金超過於造成的損失，部分仲裁機構以及人民法院可以適當性的請求減少。
各大銀行有區別
提前還款是否需要手續費用，還應該分類的去分析，如果是交通銀行提前還款，不需要收手續費用。工行銀行一般就需要兩個月到三個月的利息去作為手續費用，如果是其他的銀行基本上是收取一個月的利息。其中農行的貸款大概在三年內，如果選擇提前還款，還需要將一個月作為手續費用，如果是三年之後基本上就不需要手續費用。浦發銀行則表示如果消費者選擇提前兩年還款，一般就需要收取3%的手續費，可如果是兩年之後就不需要收取手續費用。
借款人提前還款的規定
銀行基本上就會要求借款人必須要提前15個工作日去提交電話申請，還有書面申請，銀行在接到借款人的房貸申請之後，需要儘快的審批，在此時可能也需要一個月左右。這家銀行對於提前還房貸可能就會有一些不一樣的要求，比如説有一些銀行就規定起碼就需要是1萬的整數倍，也有一些銀行可能就會針對消費者去收取相應的違約金。
