長沙房產證滿4年以不動產權證上的日期為準，長沙的限購區域是“六區一縣”，即芙蓉區、開福區、天心區、雨花區、嶽麓區、望城區和長沙縣，區域內不僅限購、而且限售。
1、房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。
2、房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。
3、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀鬆柔軟，水印製作採用表面壓膜方式。
4、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年後印製的房產證查詢，採用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字，但顏色深淺、色彩不統一，線條臃腫，有的還有斷線。
5、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以後印製的權證內頁花邊裏藏着微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。
6、房產證真偽查詢要看建房註冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印製的32001，數字清晰，字體規範;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規範。
7、房產證真偽查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印製的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規範，印章粗糙。
8、房產證真偽查詢要看流水編號。真證的流水號是機器印製的，2000年後印製的權證編號下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印製(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規範。
