開發商未按規劃圖施工已涉及違法違規，業主可以向當地政府主管部門進行舉報，要求對它進行行政處罰。開發商未按時完工違反了購房合同約定，業主可以與開發商協商，按照購房合同追究責任。
根據規劃圖，開發商在建設房屋時必須嚴格按照圖紙上的設計進行施工。一些開發商為了降低成本或者追求速度，可能會選擇在施工過程中做出一些改動。這種行為不僅是對相關法律法規的違反，也是對購房人合法權益的侵害。
當業主發現開發商未按規劃圖施工的情況時，可以選擇向當地政府主管部門進行舉報。政府主管部門有權調查並採取相應的行政處罰措施，以保護購房人的權益。在舉報過程中，業主需要提供相關證據，比如施工過程中的照片、視頻等，以支持自己的指控。如果有其他購房人遭受了類似的侵害，他們也可以加入到舉報行動中，增加證據的可信度。
除了未按規劃圖施工外，開發商未按時完工也是一種常見的違約行為。在購房合同中，開發商通常會承諾在一定的時間內完成房屋的建設交付。一些開發商可能因為各種原因導致項目無法按時完工。這違反了購房合同對交付時間的約定，也給業主帶來了不便和經濟損失。
當業主發現開發商未按時完工時，可以選擇與開發商進行協商，要求按照購房合同追究責任。業主可以書面或口頭向開發商表達自己的不滿和要求。如果開發商願意配合解決問題，雙方可以協商修改交付日期或者尋找其他形式的補償措施。如果開發商拒絕或者敷衍了事，業主還可以選擇採取法律途徑維護自己的權益。
開發商未按規劃圖施工和未按時完工違反了購房合同的約定，為了維護自己的合法權益，業主可以向當地政府主管部門進行舉報，也可以與開發商進行協商。無論採取哪種方式，業主都需要保留好相關證據，並諮詢專業人士的意見，以確保能夠順利維權。
