新房交完契税後還要攜帶相關資料到房產部門進行網籤備案，這樣可以有效的防止開發商將房屋進行抵押、貸款或出現一房多賣的情況，讓買房人的權益得到基本保障。之後會將網籤合同以紙質的方式打印出來，購房者需自己保留一份進行留底，以便日後進行查詢，購房者若以貸款的付款方式購買房屋，購房者還需要攜帶購房合同、身份證明以及收入證明等相關資料到銀行辦理貸款按揭手續，銀行會根據申請人的徵信記錄以及還款能力進行審核，在審核合格後將批准下發貸款。
1、建築面積小於90米的，交納總房款1%的契税。
2、建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契税。
3、建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契税。
房屋契税=房屋總價×税率。
1、確定房屋總價。
根據上文的分析，房屋的總價分三種情況，在確定房屋總價是首先要確定屬於上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬於第一種“成交價格”也即依照成交時候合同所列價格作為計算房屋契税的基準。此時計算房屋契税的關鍵點轉變到税率的確定上。
2、確定計算房屋契税的税率。
根據《中華人民共和國契税法》(自2021年9月1日起實施)第三條，契税税率為百分之三至百分之五。
契税的具體適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別税率。
2010 年9月29日，經國務院批准，財政部國家税務總局住房和城鄉建設部下發了《關於調整房地產交易環節契税個人所得税優惠政策的通知》規定，自當年10月1日起，調整後的契税政策為：對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契税。對個人購買 90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減為按1%税率徵收契税。這裏有兩個關鍵詞：唯一住房和普通住房。唯一住房好理解，普通住房的認定則各地有不同的標準。
以北京市為例，北京的房屋契税統一為3%，普通住房的標準為小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在140平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。根據上述優惠政策：北京市市民在購買第一套普通住房時，90平米以下契税為1%;90—140平米由原來的3%減半後為1.5%;如果不是第一套住房，則無論房屋大小，契税均為3%。
