房貸下來通常都是需要20個工作日左右。1、要是購買的是預售的樓盤，貸款只要向銀行申請，資料齊全沒有問題的話，3天內銀行會回覆個人的貸款申請。2、銀行收齊資料後內部呈批，接着去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日左右。3、要是購房申請的是商業貸款，一般從貸款人提交資料到放款大約需要2周到1個月的時間，要是用公積金貸款，會慢一些，可能需要1到2個月甚至更長時間。
